1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-4.0%
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NICハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 60.92㎡の場合
相場
4,262万円
70.0万円/㎡
2,647
3,724
4,801
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,801万円
61.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
NICハイム上池台
3,499万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 60.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,499万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/28 | 2,680万円 | 54.8万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1DK+ | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 56.8万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,699万円 | 60.7万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 57.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,799万円 | 62.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 63.7万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,899万円 | 64.0万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,999万円 | 65.6万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,499万円 | 57.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,199万円 | 45.7万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,299万円 | 68.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,700万円 | 63.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 3,180万円 | 65.2万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,999万円 | 58.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では4%下落しています。
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東京都大田区大森本町二丁目
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1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造