1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
NICハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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1階 / 48.94㎡の場合
相場
3,114万円
63.6万円/㎡
1,598
2,609
3,620
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,620万円
53.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
NICハイム上池台
2,980万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 48.94㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,499万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 56.8万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,699万円 | 60.7万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 57.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,799万円 | 62.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 63.7万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,899万円 | 64.0万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,999万円 | 65.6万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,420万円 | 76.1万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,300万円 | 53.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
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